T'expliquem el que necessites saber abans de demanar la teva hipoteca
|
|
Valor màxim de la hipoteca CasaFàcil: 80% El valor màxim de la hipoteca CasaFàcil correspon al 80% de l'import de l'habitatge, o de l'import de la taxació si és inferior. |
|
|
Estalvis: mínim 20% En el moment de contractar la hipoteca CasaFàcil, hauràs d'aportar un mínim del 20% del valor de l'habitatge. Així, doncs, disposar d'estalvis és un requisit imprescindible. |
|
|
Altres despeses: entre un 11% i un 12% del valor de l'habitatge A més del 20% del valor de l'habitatge, també hauràs d'aportar entre un 11% i un 12% del valor de l'habitatge per pagar l'IVA o l'ITP i les despeses associades a la compravenda. |
|
|
Quota mensual: 35% dels teus ingressos Recomanem que la quota mensual de la hipoteca CasaFàcil no superi el 35% dels ingressos nets. |
 |
Tarifa plana En les hipoteques CasaFàcil Fix, sempre pagaràs el mateix interès, com una tarifa plana. |
|
|
Termini més curt, menys interessos També has de tenir en compte que pagaràs menys interessos si el termini és més curt. |
|
|
Circuit per contractar CasaFàcil T'indiquem els passos pels quals passaràs en fer la sol·licitud de CasaFàcil. |
Vols comprar un habitatge i no saps quant et podries permetre?
T'ajudem a planificar el teu pressupost i a saber el màxim que pots dedicar a la compra del teu nou habitatge.
|
|
Quin és el meu pressupost màxim? Tenint en compte els teus ingressos i despeses mensuals, et mostrem el pressupost màxim per al teu futur habitatge. |
Aquesta és la teva hipoteca CasaFàcil idealAquesta és la teva hipoteca CasaFàcil ideal màxim habitatge 208.000,00 €  Hipoteca Fins 167.000,00 €  Termini Màxim 30 años Per a la compra d'un habitatge habitual:
Pots modificar l'aportació inicial i recalcular la teva hipoteca ideal Hipoteca Fins 167.000 €
80%
20% Calcula la quota mensual i les despeses de la teva hipoteca |
|
|
|
T'has de decidir entre més d'un habitatge? Et facilitem una plantilla per ajudar-te a comparar-los. |
Ja tens clar quin habitatge vols? Calcula la quota mensual que millor se t'adapti.
Amb el nostre simulador, sabràs quina és la quota de CasaFàcil que s'adapta millor a les teves necessitats.
|
|
Quota mensual: màxim 35% dels teus ingressos Recomanem que la quota mensual de la hipoteca CasaFàcil no superi el 35% dels ingressos nets. |
|
|
Bonifica la quota mensual Pots bonificar la quota mensual en funció dels productes i serveis que tinguis contractats. |
|
|
Simula la quota mensual Si ja saps quin habitatge vols, és el moment de saber quina és la quota mensual que s'adapta a les teves necessitats. |
|
|
Termini més curt, menys interessos També has de tenir en compte que pagaràs menys interessos si el termini és més curt. |
Sol·licita i gestiona CasaFàcil des de qualsevol lloc
Pots sol·licitar i gestionar CasaFàcil des del teu ordinador, mòbil o oficina.
|
|
Gestió en línia o a través del teu gestor Sol·licita CasaFàcil en només 5 minuts i escull si prefereixes gestionar la teva sol·licitud a través d'un especialista o a la teva oficina a través del teu gestor habitual. |
|
|
T'ho posem fàcil Amb CaixaBankNow i l'App de CaixaBank, podràs saber en quin estat es troba la teva sol·licitud, aportar documentació i parlar amb el teu gestor per xat o videoconferència en qualsevol moment i des de qualsevol lloc. |
|
|
Documents que cal tenir en compte Necessitaràs tenir els documents següents: Persones físiques:
Autònoms:
|
T'expliquem el que has de saber en el moment de signar
Un cop feta la sol·licitud, podràs fer-ne el seguiment des de CaixaBankNow.
|
|
Taxació Per poder aprovar definitivament l'operació, hem de taxar l'habitatge que vols adquirir. Et sol·licitarem informació per identificar l'immoble i les dades de contacte de la persona responsable de mostrar la finca. CaixaBank procedirà a abonar l'import de la taxació una vegada constituïda la hipoteca. En cas que l'operació no arribi a formalitzar-se, CaixaBank no abonarà l'import de la Taxació. |
|
|
Després de la valoració inicial, et farem arribar la FEIN La FEIN té consideració d'oferta vinculant i conté les condicions de la hipoteca de manera clara i detallada. Un cop l'hagis llegit i signat, disposaràs d'un període de reflexió per revisar-la i resoldre qualsevol dubte amb el teu gestor abans de signar-la davant de notari. Aquest període és de 10 dies naturals dins el territori nacional i de 14 dies a Catalunya. |
|
|
Moment de la signatura Tant si tramites CasaFàcil a través d'un especialista com si ho fas a través de la teva oficina, el teu gestor habitual t'acompanyarà en el moment de la signatura. T'informarem del dia i l'hora en què se signarà la hipoteca i et direm què hauràs de tenir en compte. |
|
|
Gaudeix del teu nou habitatge És el moment de gaudir de la teva nova llar. Unes quantes setmanes després de la firma, t'enviarem les escriptures i el registre del nou habitatge. |
